Körnerstraße in Duisburg

Duisburg- Mittendrin auf grüner Wiese

Für Familien und die, die es werden wollen

Schlüsselfertige zwei Einfamilienhäuser mit perfekter Raumaufteilung in Mettmann.
Haus 2 (Reihenmittelhaus) ist noch nicht verkauft. Alle anderen Häuser sind verkauft.

Eckdaten zu ihrem neuen zuhause

Haustyp: Reihenmittelhaus

Haustiefe: 12 m

Hausbreite: 5,65 m

Wohnfläche: 138 m²

Grundstücksfl.: 368 m²

Nutzfläche: 54 m²

Zimmer: 6

Kaufpreis: ab 699.900 €

Haustyp:

Haustiefe: m

Hausbreite: m

Wohnfläche: m²

Grundstücksfl.: m²

Nutzfläche: m²

Zimmer:

Kaufpreis: €

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Grundrisse und Geschosse

Kellergeschoss
Erdgeschoss 01
Erdgeschoss 02
Obergeschoss 01
Obergeschoss 02
Obergeschoss 03
Dachgeschoss

*Basis Grundrisse - Abweichungen möglich

die LAGE. leben und arbeiten im GRÜNEN.

Duisburgs Stadtbezirk Hamborn ist grün und präsentiert sich für seine Bewohner und Besucher durch eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten. Dafür sorgen u.a. einige schöne Parks, der Botanische Garten und der Hamborner Stadtwald.

Der Stadtteil verfügt über die übliche Infrastruktur einer deutschen Großstadt mit allen sozialen, schulischen und kulturellen Angeboten.

Die gute Lage des Grundstücks an der Körnerstraße (wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Alt-Hamborn entfernt) sorgt für ein attraktives Angebot in gefragter Lage.

Das Grundstück zeichnet sich trotz seiner zentralen Lage durch nachbarschaftliche, grüne Gärten aus. Die Nachbarbebauung ähnelt typischer Innenstadtbebauung und ist gepflegt. Im süd-westlichen Bereich schließt sich direkt das altehrwürdige Amtsgerichtsgebäude an.

Die Körnerstraße endet in einem Wendehammer und ist insofern verkehrsberuhigt.

die Ausstattung. wertig und anspruchsvoll

traditionelle Massivbauweise
Stein auf Stein
erbaut nach EH 40
inkl. PV-Anlage
voll erschlossen
Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
Dacheindeckung in anthrazitfarbenen Pfannen
Keller mit Haushalts-/Versorgungsräumen
Haustüranlage, farblich harmonisiert; Marke GEALAN
Fenster-Türanlagen der Firma VEKA teils bodentief
elektrische Rollläden zur Beschattung im Erdgeschoss
Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen, Fa. Lebo mit Edelstahl-Griffen, matt
Treppenanlage mit Holzhandlauf und Holztrittstufen (massiv)
weitläufiger Wohn-/Essbereich
Gäste-WC
tagesbelichtetes Bad
weißes Markensanitär der Fa. Geberit
edle Chromarmaturen von Grohe
30×60 cm Wand-/Bodenfliesen
Maler & Oberböden in Eigenregie
weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger
komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Heizung als hocheffiziente Luft-Wasser-Wärme-pumpe mit extrem hohem Wirkungsgrad
zentrale Warmwasserversorgung
Einzelgarage als Sonderwunsch

die Baubeschreibung. im detail für sie.

Baubeschreibung Körnerstraße in Duisburg [pdf]

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